1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市鶴見区
46.0万円/㎡
前年比+6.1%
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ロイヤルシャトー入船公園
神奈川県横浜市鶴見区朝日町一丁目
鶴見線 / 浅野駅 徒歩7分
1989年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
3,513万円
51.0万円/㎡
2,772
3,266
3,759
4,253
AI査定結果
推定相場価格
3,513万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,266万円〜3,759万円
47.4万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ロイヤルシャトー入船公園
3,499万円（50.8万円/㎡）/ 2階 / 68.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 3,499万円 | 50.8万円 | 2階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 3,599万円 | 52.2万円 | 2階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 3,699万円 | 53.7万円 | 2階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 3,680万円 | 53.4万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,490万円 | 36.1万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,340万円 | 48.5万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ロイヤルシャトー入船公園 横浜市鶴見区朝日町一丁目 | 浅野駅7分 | 3,499万円 | 50.8万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 3,390万円 | 39.8万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークヒルズバームハイツ菊名壱番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,899万円 | 53.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/05 | 菊名ヒルズ92 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅9分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 2,100万円 | 40.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市鶴見区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して10.4%割高です。
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