1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市鶴見区
53.2万円/㎡
前年比+10.6%
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ロイヤルシャトー入船公園
神奈川県横浜市鶴見区朝日町一丁目
鶴見線 / 浅野駅 徒歩7分
1989年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
3,501万円
50.8万円/㎡
2,744
3,249
3,753
4,258
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,249万円〜3,753万円
47.2万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルシャトー入船公園
3,680万円（53.4万円/㎡）/ 4階 / 68.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 3,680万円 | 53.4万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 3,699万円 | 53.7万円 | 2階 | 68.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 2,490万円 | 36.1万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,340万円 | 48.5万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | ロイヤルシャトー入船公園 横浜市鶴見区朝日町一丁目 | 浅野駅7分 | 3,680万円 | 53.4万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 3,390万円 | 41.8万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークヒルズバームハイツ菊名壱番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,899万円 | 53.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/10 | 菊名ヒルズ92 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅9分 | 3,680万円 | 50.3万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/22 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 2,100万円 | 40.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | 菊名パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/12 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/27 | 大倉山ヒルズE棟 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅32分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市鶴見区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して0.4%割高です。
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